Residencial Sunset Boulevard

— Apartamento 1101, andar alto, amplo e semimobiliado em localização privilegiada de Passo Fundo

Excelente oportunidade para apresentar a clientes que buscam um imóvel diferenciado, com metragem generosa, conforto, privacidade e estrutura completa para morar bem.

Localizado na Av. Sete de Setembro, nº 90-A, no bairro Vergueiro, o Residencial Sunset Boulevard está em uma região valorizada e estratégica de Passo Fundo, próximo ao Centro de Esporte e Lazer Fredolino Chimango, ao Zaffari e ao HSVP, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso a serviços, comércio, saúde, lazer e conveniências.

O Apartamento 1101, localizado em andar alto, possui 206,48 m² privativos, com uma planta ampla, funcional e muito bem distribuída. Conta com 3 suítes, sendo 1 suíte master com hidro e closet e 2 demi-suítes, além de living com 2 ambientes, lareira, sala de estar íntima, espaço gourmet com churrasqueira, sacada fechada, cozinha fechada com copa, despensa, lavabo, área de serviço separada e 2 boxes de garagem.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é o conceito de 1 apartamento por andar, proporcionando mais privacidade, exclusividade e conforto aos moradores. Trata-se de uma unidade única no pavimento, com excelente aproveitamento dos ambientes e perfil ideal para famílias que valorizam espaço, localização e qualidade de vida. O imóvel é semimobiliado, possui móveis sob medida, armários embutidos, ar-condicionado instalado, medidores individuais de água e gás, além de ótima posição solar.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, salão de festas com churrasqueira, brinquedoteca, jardins externos, hall decorado, área de convivência, elevadores social e de serviço, portaria eletrônica, circuito interno de câmeras, alarme monitorado, cerca elétrica, interfone, zelador e áreas comuns mobiliadas.

Trata-se de um produto com excelente apelo comercial para famílias que buscam um apartamento amplo, em andar alto, bem localizado, seguro e confortável, em um empreendimento consolidado e com características cada vez mais valorizadas no mercado: metragem generosa, privacidade, poucas unidades, boa infraestrutura condominial e localização estratégica.

Principais diferenciais comerciais:

• Apartamento 1101; • Andar alto;

• 206,48 m² privativos;

• 3 suítes, sendo 1 master com hidro e closet e 2 demi-suítes;

• 1 apartamento por andar; • Unidade única no pavimento;

• Semimobiliado, com móveis sob medida;

• Living amplo com 2 ambientes e lareira;

• Sala de estar íntima;

• Espaço gourmet com churrasqueira;

• Sacada fechada;

• Cozinha fechada com copa;

• Despensa;

• Lavabo;

• Área de serviço separada;

• 2 boxes de garagem;

• Condomínio com piscina, salão de festas, brinquedoteca e jardins;

• Hall decorado e áreas comuns mobiliadas;

• Elevadores social e de serviço;

• Portaria eletrônica, câmeras, alarme monitorado e cerca elétrica;

• Localização privilegiada na Av. Sete de Setembro, bairro Vergueiro.

CARACTERÍSTICAS

Brinquedoteca

Churrasqueira

Estacionamento

Hall de Entrada Decorado

Jardim

Piscina

Salão de Festas

Elevador

Portão Eletrônico

Acabamento e Gesso

Acessibilidade para Cadeirantes

Alarme Monitorado

Áreas de Lazer

Caixa d'Agua

Câmera de Segurança

Churrasqueira a carvão

Churrasqueira Individual

Circuito de Câmeras de Segurança

Detalhes em Gesso

Fechadura Digital

Interfone

Medidor individual de Energia Elétrica

Piso Laminado

Rebaixo em Gesso

Serviço de Limpeza diário

Sistema de Incêndio

Tubulação para água quente e fria

Vagas de garagem privativas

Zeladoria

Totalmente cercado

Piso Porcelanato

Piso cerâmico